Бренды в недвижимости. Есть или нет?
Помните, нас учили, что бренд позволяет повышать стоимость товара?
Является ли ГАБ с Пятёрочкой, к примеру, брендом?
Скорее нет, чем да. Федеральные арендаторы по сути, платят не больше, чем индивидуальные предприниматели.
Основная ценность федералов в запасе прочности в сложные времена, да и наличии GR ресурса
Да, такие объекты стоят дороже, чем пустые помещения.
Но играет ли тут роль бренд?
Да, есть профессионалы, которые создают ГАБы.
Проверяя объекты, я точно знаю 5-6 человек, чьи команды делают хорошо.
Иногда кажется, что можно доверять партнеру, и не проверять досконально объекты.
И все равно проверяем. Договор аренды, договоры с коммунальщиками, земля, потому что очень не хочется отвозить глаза, если что-то не так будет.
А нужен ли бренд агентства недвижимости?
Пойдете ли вы к определенному агентству за покупкой помещения?
Или первичен все же объект, его характеристики?
На мой взгляд, в недвижимости брендов нет, особенно так как в продаже автомобилей.
Время брендов уходит. Увы....
Канал «Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
О канале «Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы»
«Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 1 086 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 30 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Друзья, приглашаю всех, кто причастен к инвесторскому сообществу, на квартирник клуба Тишина
Квартирник «Тишины»
Для того, чтобы услышать главное, нужно просто выключить шум. 30 июля это сделаем — в квартире с потрясающим видом на Москву-реку.
Мы будем:
🍳 Готовить вместе домашнюю еду
🎸 Петь под гитару до хрипоты
☕ Пить чай/вино и курить кальян с восхитительным видом
⭐ Гвоздь программы:
📌Валерий Пеньков вживую презентует книгу «На час назад» и раздаст автографы.
📌Евгений Барболин расскажет о своей Тамаре и не только.
🗓 30 июля сбор гостей в 19:00
📍 Карамышевская наб., 48к2
💰 Вход: 3 500 ₽
Как попасть: кидай сбор на 89053200071 Т-Банк Наталия Александровна Б. и чек @natali_2008. Количество мест ограничено. Бронь подтверждается оплатой.
Квартирник «Тишины» — это место, где можно просто быть. Слушать гитару, смотреть на Москву и чувствовать, что ты не один.
Ждём вас 🤍
Сейчас подбираем нескольким инвесторам готовый арендный бизнес.
Что сейчас вижу
1. Обязательно проверяем объекты на вхождение в КРТ. К сожалению, многие интересные варианты оказываются в "синих" линиях
2. В пределах МКАД помещения на трафике уже ближе к 14 годам окупаемости
3. Аптек и хороших арендаторов почти не стало. По крупицам находим или собираем проекты.
Хотите и вам подберём?
Пишите @janineposnansky
